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高房价巨压下,年轻人还能够依靠什么?

2016-10-02 06:57:47        稳者善思


在广州、深圳这一类大城市,每天晚上10点,乃至11、12点,都会看到有不少的年轻人在加班工作。更有甚者,有的年轻人,每天通宵熬夜,力求获得更高的工作质量,受到老板的赏识。

事实上,在这些大城市中,上述艰苦拼搏的年轻人并不少见。对于不少刚走出校园的外地学子,他们在艰苦拼搏的过程中,也需要比其他人付出更大的汗水,更多的艰辛。更多时候,待他们完成工作上的任务,还得赶紧跑到公交车站或地铁站,试图赶上最后一班车。回到家之后,他们还得在他们简陋的出租房子里,完成手头上的工作任务,似乎抽不出更多的休息时间,更谈不上享受生活了。

不过,对于更多的年轻人来说,他们愿意去拼搏,愿意趁自己年轻的时候辛苦一些,比别人多努力一些。究其原因,还是在于他们的心目中始终会有这样的理想,即能够在自己向往的大城市中安居乐业,获得一个真正属于自己的生活空间。

一个看似不简单的理想,却在这些年轻人不断努力的过程中,创造出一个又一个的奇迹。多少年来,对于那些刚走出校园的年轻人,或接触社会不久,却颇具奋斗雄心的年轻工作者而言,在这个社会中,只要怀有一颗坚持不懈的奋斗之心,则心中看似不简单的理想,也会逐渐实现,获得属于自己的生活空间。

一个理想,鼓舞着千千万万的年轻人,而随着这些年轻人的艰苦拼搏,努力奋斗,也为他们所处的城市带来了活力,带来了激情。至于当地的企业,也因为这些年轻人的不断努力,而获得了更好的发展,对整个社会而言,其带来的最直接影响,莫过于整体竞争力提升、创造力的升华,而社会也得以获得了进步。

然而,随着近年来国内一线,乃至二线房地产价格的飙涨,却逐渐给这些年轻人带来了深刻的影响。

高房价,已然是当前部分大城市的真实写照。与此同时,受其影响,租房价格也开始出现了水涨船高的迹象,至于周边地区的生活成本,也因此受到了大面积地提升,这无疑对那些刚接触社会不久的年轻人构成了沉重的生活负担。

十年间,一线城市房价得到了猛涨,且近两年的价格表现,更是可以用“疯狂”来描述。

十年前,100万元人民币已经是一笔相当大的资金,利用这笔钱,可以轻松在一二线城市,买下一套安静舒适的房子。但是,十年之后,100万元人民币的使用价值却大幅缩水,如果拿着这100万元来到深圳、上海,或许连10平方米的房子面积也很难买下。

短短的十年,出现了如此惊人的变化,确实让不少年轻人感到了恐惧。时下,虽然房贷利率相对较低,,且部分地区的首付比例基本维持在相对偏低的水平,但若在一线大城市购买一套普通的房子,则可能会轻易压倒一大批的年轻人。

显然,面对如此高昂的房价价格,即使在当地拥有月入2万元以上的高薪水平,也未必能够承受得住当地的生活成本以及供房的压力。由此一来,在沉重的高房价压力下,一些人默默地选择了离开,逃向了二三线的城市。至于那些继续坚守的年轻人,或许还在拥抱着自己梦寐以求的理想,或许已经处于苦苦挣扎的状态了。可以这样认为,一线乃至部分二线城市的高房价现象,已经让多数年轻人喘不过气来。

在高房价的巨压下,竞争力、创造力、创新意识等,似乎已经成为了浮云。或许,在年轻人的眼中,他们当前最大的理想就是早日摆脱“房奴”的命运。

从14、15年的全民炒股,到2016年的全民炒房,往往离不开资金的逐利本质。但,在当前国内投资环境相对封闭的大背景下,当前市场中庞大的民间资金,也不断去寻求资产保值增值的出路。否则,很可能在人民币贬值及资产荒背景下,会面临着资产缩水的风险,此举将会直接耗费掉他们多年来艰苦拼搏获取回来的财富。

高房价现象越突出,资产增值需求越膨胀,就越容易加剧国内“脱实向虚”的风险。

时下,一些企业家已经感觉到辛苦经营的实业利润,已经远远赶不上房子的投资回报率。于是,企业家无心经营自家的企业,反而投身至炒房的队列之中。与此同时,对于一些开发商、房产中介而言,似乎也瞄准了当前“全民炒房”的契机,更是接连煽动炒房的热情,而期间首付贷、众筹炒房等问题,却或多或少地扰乱了整个市场的理性发展,加速了部分地区房价的非理性暴涨走势。

中国一线房地产,乃至二线房地产市场的接连疯狂表现,已然营造出一种“只涨不跌”的投机氛围。受此影响,大量资金涌向了房地产市场,试图在当前的市场大环境下,获得阶段性的资产增值需求。

然而,遗憾的是,在这样高度投机的氛围之下,却“苦”了那些时刻怀有理想的年轻人。受此影响,年轻人奋斗热情会因高房价的持续存在,而骤然降低。更有甚者,部分核心人才,还可能承受不住高房价、高生活成本的重压,而不得不选择逃离。对此,随着人才的迅速逃离、核心技术的逐步流失乃至重点企业的逐渐迁移,这一系列的举动,无疑会给整个城市的核心竞争力、核心创造力构成致命性的打击。长远来看,肯定是弊大于利。

高房价巨压之下,年轻人还能够依靠什么?或许,对于他们而言,身处大城市之中,往往是一种无奈,几乎失去了任何的依靠。

多年来的寒窗苦读,多年来的深入研究,可能也抵不上投机客的一夜炒作利润,这确实是一种悲哀。或许,有的人会选择坚守,有的人会选择逃离,但终究还是被一套房子捆绑着自己的命运,而对于他们来说,时刻心怀理想,或许只是一种无奈,一句自我的安慰。但,随着高房价现象的持续上演,生活成本的水涨船高,要想重新激发起这些年轻人的斗志与创造力,也是一件难于上青天的事情了。


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