香港金管局跟随美联储加息25个基点 港元高位下挫至一个月最低

周四清晨，香港金管局宣布上调贴现窗基本利率25个基点，至2.75%。凌晨，美联储宣布加息25个基点。

金管局将超额准备金利率从2.2厘上调至2.4厘，贴现利率从2.75厘上调至3厘。

这是香港金管局今年以来第4次加息，也是2015年12月步入加息周期以来的第9次。

金管局宣布加息之后，港元兑美元变动不大，报7.8265。随后，港元自早间高位持续下挫70点，报7.8313，为1个月低位。

美东时间周三，美联储宣布加息25个基点，将联邦基金利率目标区间上调至2.25%-2.5%。这是今年美联储第四次加息，也是启动加息周期三年来第九次加息，更是1994年以来首次在面临股市下跌时加息。

上一次美联储加息是在9月份。当时（9月27日）香港四家主要银行汇丰、恒生、中银香港及渣打银行均上调港元最优惠贷款利率——此利率为香港贷款基准利率。尚不清楚今日香港的银行业将作何反应。

当时是自2006年以来，香港最优惠利率首次上调。香港财政司司长陈茂波称，过去10多年的香港超低息环境结束了。

市场对此次金管局加息早有预期，因流动性趋紧和香港本地拆息攀升，均是投资者相信香港金管局及银行业将再次加息的诱因。

上周，3个月期港元拆借利率Hibor一度持续飙升，不断刷新2008年以来新高。截至12月14日，3个月期港元Hibor已连升12日，报2.3873%，创2008年11月6日以来新高。

在9月27日汇丰第一个上调最优惠利率后，香港股市掉头向下，恒生指数由涨转跌。

由于最优惠利率是是贷款特别是楼市按揭贷款的基准利率，加息令市场担心本地房地产市场的承受能力。香港政府此前不久预计，加息将为本地住宅物业市场的前景蒙上阴影。

目前香港楼市已经出现趋冷迹象。在第三季度，住宅物业成交量按季下跌了24%。住宅售价有所回落。

房地产服务机构仲量联行上月中旬发报告指出，香港长达10年的楼市上升周期正式结束。预计至2019年底，香港住宅楼价将至少下跌15%；如果宏观经济面趋弱、股市持续下滑，跌幅可能扩大至25%。